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管世衡完全同意这个方案，只带走二十五万两，留二十万两做这几项开支，他特别赞赏捐资修缮巴县和江北直隶厅衙门，因为田大人、龙大人都是我们管家的恩人，管家有今天，与二位大人的恩德分不开。
一天管世敦找二哥（按两家大排行称）世选商量兴建管家大院的事。
管世敦：”二哥，我和大哥商量，现有的住房是原主人的住房，窄小破旧，准备重建管家大院，不枉为大人对我们的表彰。我有两个方案，如果二哥二嫂想单独住，我就建两个院子。如果想和我们住在一起，我们就建一个很大的院子。”
管世选：“四弟，我至今无后，我跟你二嫂仍和你们住在一起，热闹一些，也好有个照应。”
管世敦：“二哥，我也有这个意思，我们两兄弟在一起，热热闹闹，商商量量过日子，多好。我在想，从湖广等地的移民越来越多，，土地的开垦越来越多，粮食的产出也越来越多，粮食价钱不会永远这么高，你说是不是？”
管世选：“那是肯定的，估计明后年就不会涨价了。”
管世敦：“古人说人无远虑，必有近忧。就像路一样，该拐弯的就得拐弯，因此，我要提前做准备，我打算把附近几个院子全拆了，把中间的沟沟填平，把高的挖低，变成个十几二十亩的大坝子，其中部分做库房，其余的全作住房，包括爸妈的，大爸大婶的，我们几兄弟的，全有了，中间留个两亩的晒坝，其余十多亩全栽各种果树。”
管世选：“四弟，你准备向种果树的方向转？”
管世敦：“是的。在乡下，就三条路，除田里种的，水里养的，就是坡上栽的。我们贰万多亩坡土比水田多，水田只能种谷子，要变只能变坡上，怎么变，我首先想到的就是种果树，为啥子？城里的人越来越多，除了吃饭菜，再就是吃水果，因此水果一定有销路，卖得起价，而且永远卖得起价，肯定比粮食贵。”
管世选：“这是一个好路子，四弟，就这么干，二哥支持你。”
管世敦：“谢谢二哥。有道是兄弟一心，其利断金，有二哥和二嫂的支持，我就更有信心了。我们都没有种过水果，所以我想在这个大院里试种，从育苗开始学，我还要外出拜师学艺，据说成都省城那边种的好，有不少专种果树的大户人家，我交拜师费，一定能学到真本事。”
管世选：“四弟专心去学，屋里的一切交给我就是。”
管世敦：“我为什么要围院墙，就是避免张扬，也防备小偷小摸的，我谁也不妨碍，谁也管不了。”
管世选：“是啊，防人之心不可无，把院墙筑高些，外面载上一圈铁肋巴刺，房子里喂两条狗。”
管世敦：“要得，二哥，我们到外面去看看，把大至范围圈起来。”
两兄弟到外面把这一片看了看，一连四个院子。中间两座太破旧没有用，南头是管世敦住着，北头是管世选住着，再北面是大猪圈。
管世选：“干脆把大猪圈也圈起来！”
管世敦：“二哥说得对，但要用墙隔开，先把这二座烂院子拆了，填平四个院子中间的三个土沟，二哥我们先搬到猪圈那边那座空院子暂住一下，先把土弄平，大哥带匠人来了就好动工。”
午饭时，世敦请二哥二嫂来吃饭，讲了他扩建院子的打算和怎么扩展，先将最北的那间旧院子收拾出来，我们两家先搬到哪里去住，将四个旧院子拆了，地基平好，等大哥带木匠来就动工了。
世敦的妻子陈金定，世选的妻子王二妹皆同意。
第二十四章 管家大院
于是下午找几个长年，先拆了两个空院子，用拆下来的旧料先将最北那座旧院子的房子修补一下，第三天世敦和世选两兄弟搬到这座院子，长工们则拆除原住的两座院子，然后平整地基。
三天后，地基平整出来了，一量二十三亩半，看起来很大一块地坪，很有气势。
管世选：”这样的大院子，青木关是找不出第二个了。”
管世敦：“二哥说得对，青木关内肯定找不出第二个。男子汉大丈夫要敢为天下先。二哥，正房坐西朝东，我算了一下，长十一间，两层楼可能住起来不够，眼看正权、正玺几年后都要接媳妇，因此，我打算建成二楼一底共三层。厨房、吃饭屋、茅房放在北边，南边建一排统仓，高约二层；东边建两层长十一间的长年住房，房门一律朝内。北房外面是一圈猪屋牛圈的院子，一百头水牛就放在哪里，哪里也要建房子，放猪和牛的饲料，并有门单独进出，这边有门通那边，大院中间留三亩地的晒坝，朝门前一条宽约五尺的石板路，院内房前有一圈宽三尺的石板路为通道，其余全栽果树苗，他拿出一张纸，纸上将他的设想画的清清楚楚，大家一看就明白。
第二天他带着这张图，进城去弘仁堂向爹爹谈他的建管家大院的设想，管上学想了想，说道：“我是医者郎中，从我的角度，猪、牛圈多生蚊蝇且很臭。我建议你将猪牛圈移到西边，库房放在东边。正屋坐北朝南，大门朝南开。因为青木关是在槽谷里。东为中梁山，西为缙云山，整个风向是南北向。这样，整个院子就闻不到臭味了。世敦，你想想，一家人居住的院子整天臭气熏天，你怎么过？一家人不生病才怪，你说对不对？”
管世敦：“对，爹爹想的周到。按爹安排的办。”
管上学：“本来房子坐北朝南是最好的，冬暖夏凉，但在这槽谷里于风水又不太合。”
管世敦：“爹爹，你说的是不是风水上说的前有照，后有靠，左右有山为扶手的太师椅形的地势？”
管上学：“是的。”
管世敦：“爹爹，房子转成南北向正是一种太师椅的地形，只是前面有个窝凼，视野不很开阔。前面的山包一个接着一个，有点挡视线。”
管上学：“世敦，前有照，并不是指一马平川。正是需要前面有一层层的山，叫案山。前面的窝凼，正好。放上水形成一个池塘，这在风水上叫眼。是聚宝盆，这种地势在风水上称上佳之地。朝门向南。猪牛圈放在西边，压着白虎位，东边粮仓，南住长工，你看这样行不行？”
管世敦：“爹爹懂风水，而且从阴阳五行和医疗保健的角度考虑，就按爹爹说的建，转个向，重新安排，反正是个方形地块，怎么转都可以，估计这一两天大哥请的木匠师傅就要到了，这边院子起好，就来城里将爹爹这里修整过，开春便修缮巴县衙门和江北直隶厅衙门。管家大院子过年前一定要修好。”
管上学：“要得，我想要不到两年院里面就会水果飘香，满眼翠绿，正是颐养天年的好地方。”
管世敦：“爹爹，我有个新的打算，包谷和红苕现已逐渐普及，价钱肯定逐渐降下来，加上人工费，要不了多久可能就会出现得不偿失，因此，我想种植水果，随着城里经营在逐渐恢复和发展，人口必然增多，除了粮食，水果是必须的食品，肯定不愁销路。到那天，就在爹这里设个水果整卖店，一篓一篓的卖，我想肯定能赚大钱，爹爹你说对不对？”
管上学：“对，未雨绸缪，的确是这样。这两种农作物，产量高，种植容易，极易普及，高价必不长久，然后会急剧跌价，再从贵州请人来，可能就收效甚微，甚至入不敷出。因此，及时准备转向是对的。先在院内育苗，几年后就可能栽在坡上，很快会结果出售，原来你建这样大的院子还有这个打算，对的，爹支持你。”
管世敦：“当然，这几年还是要先在包谷和红苕上再赚些钱再说。爹，我去看看妈和世嘉姐姐就回去了，明天大哥带的木匠就到了，我要赶回去。”
管上学：“好吧，你看你妈去吧。”
当天晚饭时，管世敦骑马赶回青木关，他在吃饭时，讲了爹爹修改的意见，世选，王二妹，陈金定皆同意爹的安排，世选说：“爹是最有学问的，他从阴阳五行的角度，从风水的角度，从一家大小身体健康的角度，可以说方方面面考虑周到，四弟，你把你画的图改一下，明天大哥和木匠师傅来就好按图开建了。”
陈金定：“二哥，夫君，我看从官道大路过我们这边的路有点烂，应该修整一下，好抬木料，抬瓦，抬石头垫屋基。”
管世选：“弟妹说的是，我明天就带长工把路弄平顺，再加宽一点。”
管世敦：“我去青木关街上请石匠打石头，二嫂，金定好像又有喜了，最近要少干点重活，请二嫂多费心一些。”
管世选：“好哇，我们管家又要添丁进口了，不然这么大的院子哪的住的完。”
管世敦：“二哥二嫂，我昨晚和金定商量了一下，如生的是儿子，就过继给二哥，接续二哥这一房的香烟，不知二哥二嫂以为如何？”
管世选：“太好了，生个男娃就给我做儿子，喊你喊四爸，喊我喊爹，喊二妹喊妈，对吧？”
管世敦：“对，喊我喊四爸，喊你喊爹。”
王二妹：“这样最好，免得到外面去抱别人家的娃儿。说清楚了，喂奶归金定。带归我。’
陈金定：“是的，二嫂。”
管世选：“说定了？”
管世敦：“说定了。’
第二天分头行动。管世选带着长工对从官道大路到管家湾的路进行了平整和加宽，并四处寻找石板。对一些难走的地方进行铺垫，管世敦在青木关找了两拨石匠，都是青木关的人，彼此都熟悉，谈了大院子修屋建房，建围墙的奠基石，修猪圈的用石，铺路用石，用承包法计算总体金额。然后来管家湾看房子大小。报了价，最后达成一致，银子六十两。
当天下午，世衡带的木匠就到了，共两拨，三十人有两位掌脉大匠师。管世敦介绍了建这所大院的具体做法、形状、大小、高矮，掌脉大匠师边看边计算工程量，再以每日每人三十个钱计，到腊月十二完工。工银正好一百两，加大匠两名的工钱共一百五十两。
第二天，管世选在屋里主持，由一名大匠划屋基线。围墙线，管世敦和一名大匠进城去南纪门沙坝木材市场选购木料，在选木料时。管世敦联系木船由嘉陵江逆水运至北碚梁滩河入嘉陵江处。船帮派船看了木料，估计了船费。上下船力工工资。世敦问了到达北碚的时间，付了购木款。便到爹爹处请派个人押船，罗友耕到南纪门与船帮接上头后，管世敦便带着大匠师傅骑马返回青木关管家湾。翌日又赶到北碚，找船帮商量逆梁滩河运木料的事，船帮建议运长木头用小船，一般木头连成几串用纤夫拉，最后让他们抬，也可多找几个人，双方谈了工钱。
经过四天，加百名长工的劳力，第五天木料就全部到达管家湾。
木料到后的第二天，全部木工投入工作，再两天后地基石也全部安好，北边正屋比地面高出四个台阶，周围用条石围好，其他房子高出地面两个台阶，亦用条石围好，皆错缝平砌，条石之间不留缝隙，接着安围墙基石，安好后长工们分四队筑围墙，底厚二尺五，高一丈，每队筑一边，西边的围墙再比其他三边高五尺，其外再起一圈围墙，作猪牛圈屋。
到腊月初，各项工程都在扫尾，