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“按照惯例，我预付百分之五，也就是23万5千——港币！”陈林也加上了一点戏谑的口气。
这事就这么定了，一笔近5百万的交易就这么定了！而且还是加价出售，会有这样的好事出现吗？那个代办员可能已经脑子短路了，不知道自己还需要做什么了，就愣愣地看着陈林。
“也许你现在应该去请示你的老板或是这块地皮的东家了！”陈林笑着提醒代办员，“毕竟我希望一个小时后能完成这笔交易！”
代办员这时才如梦初醒，连声应道：“是！是！是！”
到现在为止，他还不知道这位大买家的名字，这让他在向上司请示过程中挨了好一顿训！
出了大楼，庄胜还是一言不发，过了一会，他问道：“这笔买卖就这样简单？”
陈林反问道：“那还要多复杂？”
庄胜问道：“这块地皮的情况你不需要了解一下？而且你不还价，再加价，难道这不是一个白痴的行为？”
陈林笑了笑，没有回答他关于白痴的问题，而是介绍了地皮的情况：“这块地皮以前是一片棚屋，五个月前被拆空，被一家宏盛控股公司以340万买下。”
庄胜看了一眼陈林，这个人做事看似散漫，其实心里有数，只是加价买地还是让他想不明白，他嘀咕了一句：“白痴！”
陈林却没有再说什么，而是把三人塞进一辆的士里面，这点让来之前坐巴士的庄胜稍微态度好点，“现在咱们去干什么？”其实他不知道这是陈林第一次坐的士去办事。
“去荷兰银行，我得张罗那23万5千元定金，当然在一个小时内还得回到这里！”陈林解释道，他对齐律师很满意，整个过程，这位律师没有发出任何询问的话，和前几位律师比起来，显得老练沉稳多了。
在庄士敦道的荷兰银行，陈林俨然是这里的常客，业务经理把陈林径直领到一间贵宾室，亲自为他办理了贷款的各种手续，甚至连例行的验证过程也进行得比较马虎。半个小时后，陈林得到了那笔贷款。
这次他们再回到那家代办公司时，接待他们的换成了这家公司的总经理，那个可怜兮兮的代办员态度变得异常殷勤，忙着为他们沏茶端咖啡。
总经理姓王，他第一时间与卖家进行了联系，通报了这个特大喜讯，王总经理告诉陈林，卖家希望在三个月内完成这笔交易，这超过了陈林的预计，陈林原本想着卖家只给一个月的时间完成交款。当然王总经理企图把定金提到百分之十，但他显然没有达到目地。随后的事情就很简单了，由双方律师完成了这笔交易的法律文本，陈林把那文本揣到了随身带着的那个丑陋的麂皮袋里。
合同文本最后用的是长江实业公司的名称，上午他们已经完成了这家新办公司的注册手续，现在这家公司名下已经有了一块占地5000平方米的地产。
这笔交易速度之快，还是让刁钻的庄胜暗自咂舌，这个比他小几岁的年轻人上午过来说要合伙做一笔大买卖，下午花了不到两个小时就这么简单完成了！没有花一分钱，除了银行提供的一笔贷款，可是他怎么赚钱呢？难道还有一个白痴会像他这样花更高的价钱来买下这块地皮？
301 皇后大道行动7
“接下来我们怎么办？”庄胜问道，这次李嘉文并没有跟着来进行这项买卖，而是全权委托给了自己的小舅子。
“二点半我和威廉。保罗还有一个约会！”陈林看了眼腕上的那块手表，已经2点15分了，那是一只电子表，花了他10港币。
听到那个名字，见多识广的齐律师微微诧异了一下。
“威廉。保罗又是哪个白痴？”庄胜问道。
“威廉。保罗是汇丰银行的总裁，获得过女皇颁发的爵士！”齐律师实在忍不住，解释了一句。
庄胜有点尴尬，但是他脸皮很厚，很快加了一句：“呃，原来是个白痴爵士！”
齐律师彻底无语了。
“现在咱们走过去，时间正好！”陈林笑了笑，他是越来越喜欢庄胜这不羁的性格了。
在汇丰楼下，庄胜又发现了白痴的一件怪事，他居然和那名报贩十分熟悉，并亲切地称呼他为潘叔。
可怜的潘胜经过简单的几句问侯后，就看见陈林带着那两个有钱人打扮的跟班走进了汇丰大楼里，他在这楼前工作了将近20年，但从来没有进过这幢威严的英式风格的大楼里面。
看到陈林很熟络的和楼里的职员打着招呼，庄胜好奇地问道：“你以前在这里上班？”
“我是第一次走进这幢大楼，我在刚才你看见的那个报摊卖报纸，所以他们认识我，现在我一般情况下还是在报摊工作！”陈林的解释差点让庄胜吐血。
陈林就是喜欢看到庄胜这毫无掩饰的真情表露。
穿过一间间幽暗庄重的办公室，三人终于来到那占了足足半层楼的办公室前，威廉。保罗的那位老女秘书经过确认，面前这人就是冯保伦先生，是总裁亲自打招呼留出了接待他的时间，然后老女秘书就眼睁睁看着这位楼里大部分人都熟悉的报贩走了进去。
威廉。保罗也用好奇的眼神看着进来的三人，他始终想不明白，为什么荷兰银行的总裁，那个锐气十足的老贝格，会亲自打电话来安排这次约会。
“只有十分钟！”威廉。保罗看在老朋友的面子上同意了这次会面，老贝格建议他和这个年轻人谈一谈，会发现这是一个很有趣的人。
陈林当然清楚老贝格为什么会同意安排这次会面，在不到三个月内，他先后从老贝格的荷兰银行贷款达到56次，而且每次的还款期限都没有超过一周时间，累计贷款总额超过了三百万，对于这家老牌的荷资银行来说，这类客户是十分罕见的！所以后来思想很前锋的老贝格好奇地约见了陈林一次，两人相谈甚欢，当陈林提出要请他安排这次会面后，老贝格痛快地答应帮忙。
“其实事情很简单，香港正处在一个不断扩大发展的阶段，对于每个人都是机会，它会带给很多人好处，当然好处最大的还是银行，威廉先生你是香港一家数一数二的大银行的总裁，作为董事会的一员，你无疑站在了一个很好的机会上面，但是你现在遇到了一个问题，你的银行的各个部门现在分布在九栋大小不等的楼里，最远的快接近金钟道，你在考虑一个合并的方案……”陈林没有客套，直接开始阐述。
302 皇后大道行动8
“你在哪儿产生这个念头的？”威廉。保罗不得不打断了陈林的叙述，合并部门是银行下一步发展的方向，外人很难了解这些情况。
“实话实话，我是在楼下卖报纸和扒饭时知道这个消息的，当然我大部分客户都是你的职员，他们经常会发表对于贵银行发展的看法，这是一个公开的秘密！”陈林微笑着说道，那些职员从来不会在一个报贩前回避这些敏感话题。
其实更早得归溯到在傅记酒楼吃烧鹅那一次，他本来想开发一类烧鹅扒饭，却遭到老板傅穗辉一口拒绝，很快陈林就了解到傅穗辉拒绝的原因，因为汇丰银行有打算出售那些配楼的风声，当时的傅穗辉根本没有心情谈合作。
看到威廉讶异的表情，庄胜在一旁忍不住想笑出声来，迫于办公室内那昂贵的17世纪的古老装饰风格带来的庄重气氛，他好不容易忍住了笑，对于陈林的这次行动，到现在他有了点朦胧的感觉，事情不是他自己想象的那么简单。
见到威廉没有继续发问，陈林继续阐述道：“你在考虑这个合并的方案，在董事会里，你是这一行动的最大支持者。你可能看中的是骆克道和轩尼诗道附近的那一片地区，那儿毕竟靠近港府第二期填海工程，谁都想临窗眺望维多利亚海湾，自从港府公布填海工程方案以来，有好几家银行都在这么考虑，但其中最重要的是你的这家银行。谁都不想率先走这步棋，孤零零地去到两公里远的地方，这是问题的症结！因为走到这一步，在那狭长的海滩沿线布局，会很拥挤，而且这会导致皇后大道的房地产价格暴跌，投资锐减，包括你们在这区域的其他八栋重要的大楼，价值1亿港币，也许会缩水到不足7千万。”
“价值1亿3千万！”威廉无比惊讶，忍不住纠正这个数据。他不知道面前这个年轻人怎么会了解这么详细的情况，这些银行异动的考虑在银行圈内只有上层才清楚，一般职员根本就不可能打听到这些情况，而关于他银行的这些地产价值只有寥寥数人清楚底细。
“1亿1千万，现在由于这个消息已经泄漏了风声，皇后大道的房价出现了一些波动！”陈林微笑道，他跟老贝格聊得十分投入，老贝格谈到过银行圈现在的忧患，所以陈林对于银行圈的现状十分了解，对于这些银行家的举动也是相当了解。
……
“其实我个人很赞同你提出的合并方案，这对于你们银行的发展确实是长远打算的一步好棋！”陈林强调道，“你们银行的各个部门集中到一栋大楼里是目前的最佳方案！所以你现在需要一栋大楼！能容纳你们上千职员的一栋大楼！”
“这大楼在哪儿呢？”虽然只有几分钟，但这年轻人给威廉。保罗爵士带来不小的震动，这还真像老贝格说的，这是一个有趣的年轻人，只是他还是不能理解，面前这位侃侃而谈的年轻人，怎么会是一个在楼下卖报纸的报贩呢？
303 皇后大道行动9
“这栋大楼还没有，不过你需要去建造它，这大约需要花费你几亿港币！”陈林说到这里，露出了神秘的微笑。
“几亿港币？”威廉。保罗也第一次笑出了声，现在至少证明了这位年轻人不是万能的，他并不了解，其实在1年前，汇丰银行已经聘请了几位著名的设计师，开始设计新大楼的蓝图，而这栋大楼造价将超过10亿，70年代末，这样的投资在香港绝对是大手笔，只是它建造的地点还在考察中。“年轻人，我将在哪儿建造我这栋几亿港币的大楼呢？”
“从左边第三个窗户望出去，在皇后大道的街对面，那一大块空地是你建造大楼的最佳地盘！”陈林微微一笑道。
听到这里，庄胜终于明白，到最关键的环节了，他现在用一种佩服的眼神看着陈林，很好奇他到底怎么才能把这块地皮，卖给紫檀木写字台后面的那位英国爵士？
听了这话，威廉。保罗收回了微笑，就像小孩紧张自己最喜欢的玩具马上要被别的小孩抢走的感觉，但是他紧张地心情没有在脸上流露出一丝表情：“那块空地我知道，我的其中一位助手曾经去看过！”
威廉紧张的表情源于他正要去购买那块地皮，那位助手带回来的资料让他对这块地皮十分满意，作为合并方案的其中一个选择，正像这位年轻人说的，在皇后大道盖新大楼是最符合银行的利益，不过这位年轻人怎么就凭这些点滴信息拼出了自己最大的底牌呢？而接下来年轻人的话又让他紧张的原因变成了事实。
陈林很平静地说道：“威廉爵士，你可以让你那位助手不用费神了！”
“这块地已经卖了？”威廉诧异道。
“对，已经卖了！”陈林微笑道，“如今我是这块地的主人！不过，